Gewinnung von Mietinteressenten mit erfolgsabhängiger Honorierung
NETPR hat sich, im Rahmen von Kundenanfragen, auf die direkte Gewinnung von Mietinteressenten mit erfolgsabhängiger Honorierung spezialisiert. Wir heben dabei die Besonderheiten jeder Wohnung teils mit viel Aufwand, setzten diese gekonnt in Szene und
schaffen so die Verbindung zu passenden Interessenten bis zum Besichtigungstermin. Ab diesem Zeitpunkt übergeben wir den Interessenten an die Vermietungsabteilungen, welche alle weiteren Dinge bearbeiten. So werden mögliche negative Befindlichkeiten im Team vermieden.
Unser Leistungspaket
Nennen Sie uns Ihre Ausschlusskriterien
Im Vorfeld unserer Zusammenarbeit werden Ihre gewünschten Zielgruppen für die aktuellen Objekte oder generell definiert. Das heißt Sie nennen uns Ihre Ausschlusskriterien in Bezug auf die Einkommenssituation, die Sozialisierung, die Sprachkenntnisse, die Tierhaltung und andere für Sie wichtige Bedingungen. Standardmäßig schließen wir Interessen aus die Eidesstattliche Versicherung abgegeben haben, gegen die ein Verbraucherinsolvenzverfahren oder eine Räumungsklage läuft oder die über Mietschulden beim Vormieter verfügen. Sie können diese Eingrenzungen auch ändern. Wir sorgen im Einklang mit dem Mietrecht und digitalen Funktionen dafür, dass Sie nur entsprechende Interessentenanfragen erhalten.
Handkolorierte Grundrisse
Auf Grundlage Ihrer Zeichnungen oder Skizzen erstellen wir vor Beginn der Vermarktung einen hochwertigen Grundriss in unserem ganz individuellen “Handkoloriert-Stil” von jeder Wohnung. Der lässt jede Wohnung noch hochwertiger erscheinen.
Professionelle Bilder von der Wohnung, dem Objekt und der Umgebung
Gute Bilder sind das entscheidende Vermarktungsinstrument und hierfür haben wir nochmals in hochwertigere Technik und Software investiert, um auch bei schwierigen Lichtverhältnissen in unbewohnten Wohnungen gute Ergebnisse erzielen zu können. Hierfür nehmen wir uns Zeit, warten auf gutes Wetter und haben oft auch die Drohne dabei. Zudem findet nach der Fotoserie eine aufwendige Bearbeitung statt.
Digitales Home Staging
Bei schwierigen oder unsanierten Wohnungen setzen wir ab und zu digitales Home Staging ein. Durch eine gezielte digitale Ausstattung mit aktuellen Möbelsystemen, trendigen Farben, realistischen Lichteinfall und passenden Dekoobjekten wird eine Wohlfühlatmosphäre für die Interessenten geschaffen, die sich letztlich in einer gesteigerten Mietbereitschaft äußert.
Vermarktungskampagnen und Synergieeffekte
Je nach Erfolg werden unsere Vermarktungskampagnen auf verschiedensten Wegen geführt und erschließen so auch neue Einzugsbereiche z.B. bis Berlin, Cottbus und Potsdam. Da wir in verschiedensten Regionen tätig sind, können wir auch Interessenten „umleiten“. Gerade aus Berlin heraus gibt es zurzeit eine enorme Nachfrage.
Ablauf und Kosten
So übergeben wir nur Daten von vorselektierten, solventen Interessenten samt Mieterselbstauskunft und Verdienstbescheinigung. Dazu gesellt sich eine permanente Erreichbarkeit per Mail und Telefon bis 20 Uhr und eine 4h-Reaktionszeit bis 20 Uhr.
Ablauf
Etwa 3-4 Wohnungen sollten gleichzeitig in der Vermarktung sein.
1. Eigenständige Wohnungsbesichtigung und Fotoserie im Paket
2. Grundrisserstellung und Datenaufnahme
3. eventuell digitales Home Staging
3. Vermarktungskampagnen auf verschiedensten Wegen
4. Vereinbarung von Besichtigungsslots
5. Vorauswahl der Interessenten und Zuteilung von Besichtigungsterminen
6. Übergabe der Interessenten-Daten und Unterlagen per Mail
Kosten
Die Rechnungslegung erfolgt nach Abschluss des Mietvertrages . Wir berechnen dafür 1,5-mal die Kaltmiete zuzüglich der gültigen Mehrwertsteuer.